Прочность теплоизоляционных материалов в зависимости от их состава и пористости колеблется в довольно широких пределах — от 1 до 15 кг/см2 и лишь некоторые из них, используемые для конструктивно теплоизоляционных целей, достигают 100 кг/см2(10-1 МПа) прочности на сжатие.

Покрытие крыш подвержено механическим воздействиям из-за суточных и сезонных колебаний температуры, атмосферных осадков, ветров, солнечной радиации, а иногда и вредных выбросов промышленных предприятий. Поэтому для нормальной эксплуатации зданий и сохранения их долговечности большое значение имеет качество кровельных материалов. Чтобы правильно использовать кровельные материалы, необходимо знать их физико-механические свойства, которые определяются лабораторными испытаниями образцов, отобранных и испытанных в порядке, установленном стандартами или техническими условиями.

Физические свойства характеризуют физическое состояние материала, а также его способность реагировать на внешние факторы, не влияющие на химический состав материала.

Водостойкость - способность материала длительное время сохранять прочность при предельном водонасыщении.