Кровли бывают рулонные (из рулонных материалов на приклеивающих мастиках, наплавляемых рубероидов, полимерных материалов), мастичные из битумных, полимербитумных и полимерных мастик и эмульсий, а также из штучных материалов - асбестоцементных листов, черепицы, кровельной стали и др.

Основание следует выполнять из сборных элементов; в местах стыков сборных плит должен обеспечиваться равный прогиб с целью исключения возможности разрыва гидроизоляционного ковра. Стыки плит рекомендуется замоноличивать цементным раствором марки не ниже 100. Уклоны кровель целесообразно осуществлять за счет наклонного расположения несущего основания. Температурные швы при сборных конструкциях устраивают через 60 м, при монолитных - через 40 м.

Сборные железобетонные плиты (применяются бетонные и асфальтобетонные) должны быть из бетона класса не ниже 12,5. Основания крыш из сборных элементов устраивают главным образом зимой. Укладывают их по слою из гидрофобной золы или просеянного шлака. Швы между плитами заливают горячим битумом или горячей мастикой. Ендовы и разжелобки выравнивают легким бетоном или асфальтом.

В современном массовом жилищном строительстве применяются главным образом неэксплуатируемые крыши. В перспективе возможно устройство эксплуатируемых крыш-террас на зданиях повышенной этажности.

Различные группы признаков характеризуют, с одной стороны, архитектурные стили, личные художественные вкусы архитекторов, разнообразие архитектурных возможностей, а с другой стороны, определяют дополнительные требования к строителям, выполняющим сложные многооперационные технологические процессы.

Стропила по конструкции разделяют на два типа: наслонные, опирающиеся концами и средней частью (в одной или нескольких точках) на стены здания, и висячие, опирающиеся только концами на стены здания (без промежуточных опор).

Совмещенная крыша, покрытая снегом, имеет температуру поверхности выше температуры наружного воздуха, вследствие чего на ней при достижении положительной температуры снег подтаивает. Образовавшаяся вода, стекая на холодную поверхность карниза, замерзает и образует наледи и сосульки, при удалении которых разрушается кровля. Поэтому при свободном водосбросе рекомендуется уклон свеса увеличить до 25% для быстрого удаления воды и предупреждения образования сосулек.